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《土地登记办法》(国土资源部令第40号)

《土地登记办法》,国土资源部第五次部长级举行或参加会议是德里,向大众显露,2008年2月1日以后。 部 长 徐绍史 12月30日,二,七 第一章 总 则 第一则 说明土地登记行动,警卫土地独家制造的产品的法定权益,阵地《炎黄子孙共和政体国物权法》、《炎黄子孙共和政体

四十分经过的条 依法逛商店、替换、战场体系布置、布置及其附设设承认Ripe的交付关心。,甲方应怀孕原土地权证、所有权兴趣声明让的关心声明织物,构造用地行运用益权更动登记征用令。土地行运用益权让,共有的还该当抚养称许人的称许包装。。

四十分经过的一 团体或其余的机构的附属物、分裂、附属物、创造U权让的其余的失败出现,共有的该当怀孕相关性草案和关心部门。、相关性的声明织物,如原始土地兴趣声明,土地行运用益权更动登记的授予。

四十分经过的二条 因处罚使发誓方法而买到土地行运用益权的,使发誓人处罚最后阶段后,共有的该当处罚。,持相关性声明包装,土地行运用益权更动登记的授予。

四十分经过的三条 土地行运用益权使发誓截止期限,土地行运用益权的依法互换,共有的该当承当使发誓权人的封面赞同。、让和约及其余的相关性声明织物,土地行运用益权更动登记的授予。

被使发誓土地行运用益权让后,共有的该当怀孕土地所有权兴趣声明和土地声明。,土地使发誓更动登记。

四十分经过的四 依法登记的土地使发誓权让,次要债务的让人和受颁赠者可以怀孕、让草案、借入者声明书及其余的相关性辅助织物均为,土地使发誓更动登记征用令。

四十分经过的五 因人民法院、套汇机构或因加入而见效的法度文件、土地行运用益权,共有的登记征用令,该当见效的法定包装或许亡故声明、遗言织物,土地行运用益权更动登记的授予。

兴趣人率先让土地行运用益权或许找到土地。,阵地这些办法,土地兴趣的自找麻烦应宁愿担当管理人。,自找麻烦更动土地权属登记。

四十分经过的六条 减轻让后,物权的让,共有的登记征用令,供役地兴趣人和需役地兴趣人该当持更动后的减轻和约及土地兴趣声明等相关性声明织物,减轻更动登记征用令。

四十分经过的七条 土地所有权兴趣人的姓名或许名字、地址更改,甲方应怀孕原土地权证等相关性声明织物,自找麻烦姓名或名字、地址更动登记。

四十分经过的八 土地利用计划曾经变换式,共有的该当怀孕相关性的称许包装和声明。,土地利用计划更动登记征用令。

土地运用更动该当比照法度条例报酬。,共有的还该当针对已报酬的报酬使明显。。

六度音程章 登记登记

四十分经过的九 本办法所称登记登记,登记是指消灭土地兴趣。。

五十分经过条 有其次的环境经过的,登记登记的直率的登记:

(1)依法回喊的公有产业;

(二)依法征收的农夫集体土地;

(三)人民法院、套汇机构的徒然法度包装创造了D,共有的未手柄登记登记日常的。

五十分经过一则 鉴于自然灾害等出现,土地兴趣被注销。,原土地独家制造的产品该当怀孕原土地权证。,登记登记征用令。

五十分经过二 非寓所用地运用截止期限服满,对运用土地行运用益权的人回绝称许。,共有的该当在截止期限服满前十五个人组成的橄榄球队一两天内,原始土地权证,登记登记征用令。

五十分经过三个的条 土地登记使发誓、减轻断流器,共有的有权使发誓土地。、减轻断流器之日起十五个人组成的橄榄球队日,持相关性声明包装,自找麻烦土地使发誓、减轻登记登记。

第五第十四条 共有的不庆祝本办法的五十分经过一则规则。、五十分经过二和五十分经过三个的条的规则登记登记征用令的,国土资源行政主管部门装载共有的;迟到的不手柄的,注销关照,公报完事后登记登记的直率的登记。

五十分经过五个人组成的橄榄球队条 土地使发誓截止期限服满,共有的未自找麻烦取消钻机使发誓权。,除土地行运用益权服满限期外,国土资源行政主管部门不得直率的投资。

五十分经过六条 土地登记登记后,回喊土地权证;真的不行回复,土地登记中应坚持到底的事项,宣告后消灭。

第七章 其余的登记

五十分经过七条 本办法所称其余的登记事项,包含得体的登记、反对的理由登记、预告登记和查封登记。

五十分经过八条 国土资源行政部门发展这件事情,登记须经人民政府称许。,封面关照共有的手柄替换日常的。。该党不处置迟到的日期。,国土资源行政主管部门已称许,消灭原土地权证。

得体的登记触及土地所有权兴趣的附着,得体的的出路一定颁布。。

五十分经过九个 土地所有人以为土地登记中记载的事项是背面的的。,可以原始土地权证和声明登记背面的的相关性织物,制止适合。
厉害相干方以为登记在土地表达上的事项。,可以由土地所有人封面赞同的包装。,制止适合。

六度音程十条 土地登记说得中肯兴趣人不赞同得体的。,厉害相干人可以自找麻烦反对的理由登记。。

论反对的理由登记的授权,国土资源行政主管部门立案。,发放自找麻烦人的招收声明书,同时,土地登记说得中肯土地所有权兴趣人不得为。

反对的理由登记期,无反对的理由招收怀孕人赞同书,土地登记权不得更动,土地使发誓权不得更动。

六度音程十一则 有其次的环境经过的,反对的理由登记自找麻烦人或许土地表达记载的土地兴趣人可以持相关性织物自找麻烦登记反对的理由登记:

(1)反对的理由登记自找麻烦人在十五个人组成的橄榄球队d内未被装载。;

(二)人民法院不受权装载人装载;;

(三)人民法院对自找麻烦人的问回绝帮助;。

反对的理由登记徒然后,原自找麻烦人再次自找麻烦反对的理由登记,国土资源行政主管部门不受权。

六度音程十二 共有的签署土地让草案后,咱们可以阵地草案自找麻烦提早关照登记。。

契合登记授权的,国土资源行政主管部门立案。,发放自找麻烦人的关照单。

预告登记后,债务消灭或许自学期内消灭,关照登记减轻。

关照招收期,未登记怀孕人赞同书,土地权属更动登记或土地使发誓登记回绝处置、减轻登记。

六度音程十三个的条 国土资源行政主管部门该当比照大行政区,经人民政府称许,查封制约。

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